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Apartamento para venda:
Apartamento Alto Padrão à Venda – 158m² na Avenida Paulista
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência neste espetacular apartamento de 158m² em andar alto, localizado a poucos passos das estações Paraíso e Vergueiro do metrô. Um imóvel exclusivo que une conforto, tecnologia e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
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(11) 9.7671-5545.
R$3.300.000
24 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$20.886,08
C
Valor do condomínio R$1.980,00
I
IPTU / Ano R$8.500,00
Sobre o Imóvel
158m2
3
quartos
3
suites
5
banheiros
3
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S11037
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
25
Unid. por andar
4
Estrutura
Academia
AREA-DE-SERVICO
AREA-VERDE
Brinquedoteca
Churrasqueira
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
ESPACO-GOURMET
ESPACO-VERDE
Fitness
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Lazer
Pátio
Piscina
Playground
PORTARIA-24H
QUADRA-ESPORTIVA
QUADRA-POLIESPORTIVA
SALAO-DE-FESTA
SALAO-DE-FESTAS
SALAO-DE-JOGOS
Sauna
Zelador
Apartamento Alto Padrão à Venda – 158m² na Avenida Paulista
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência neste espetacular apartamento de 158m² em andar alto, localizado a poucos passos das estações Paraíso e Vergueiro do metrô. Um imóvel exclusivo que une conforto, tecnologia e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Características do Imóvel
- Living de luxo: sala ampliada integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- 3 suítes espaçosas para máximo conforto
- Tecnologia moderna: fechaduras digitais e persianas automatizadas
- Equipado: armários planejados, cooktop, geladeira e aquecedor
- Infraestrutura completa: preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e 5 banheiros
- 3 vagas de garagem, incluindo opção acessível
Lazer de Resort
O condomínio oferece infraestrutura completa para todas as idades:
- Piscina, sauna e academia moderna
- Quadra esportiva, salão de jogos, playground e brinquedoteca
- Espaço gourmet e salão de festas para receber convidados com estilo
- Portaria 24h, acessibilidade total e segurança reforçada
Localização Privilegiada
Viva com praticidade: faça tudo a pé!
- Próximo ao Shopping Pátio Paulista
- Cercado por hospitais de referência (Sancta Maggiore, Gastroclínica, Hospital do Servidor)
- Região com ampla oferta de restaurantes, escolas e serviços
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(11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Dependência de serviço
Churrasqueira
Fogão embutido
Piso de madeira
Varanda gourmet
Garagem Coberta
Suíte
Forno Elétrico
Forno Microondas
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Cooktop
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Suíte Master
Sauna
Misturadores Novos
Eletrodomésticos de primeira linha
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.