Apartamento para venda:

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R$5.390.000

CU
2 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$19.250,00

C

Valor do condomínio R$4.868,00

I

IPTU / Ano R$1.640,00

Sobre o Imóvel

280m2
4 quartos
2 suites
5 banheiros
2 vagas
9º andar
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10568
Localização Frente
Tipo de vaga Indeterminada

Estrutura

AREA-VERDE
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
Garagem
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
PORTARIA-24H
Zelador

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Apartamento em Edifício Lindenberg, totalmente reformado pela Casa Unique, na melhor localização de Higienópolis, te propiciando morar perto de tudo que é importante no seu dia a dia, à pé. Apartamento pronto para morar, com todos acabamentos de alto padrão.

Encante-se com todos os detalhes deste Casa Unique na melhor localização de Higienópolis! Ao lado do verde exuberante do Parque Buenos Aires, a apenas alguns passos de distância da encantadora Praça Vilaboim e seus restaurantes, a duas quadras de toda conveniência do Shopping Pátio Higienópolis e rodeado de excelentes escolas – proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Com 280 m2 muito bem distribuídos em uma planta que atende toda a necessidade da família. O pé direito alto e os ambientes amplos criam uma atmosfera de elegância e sofisticação. As grandes janelas piso teto garantem iluminação e ventilação natural em todo o apartamento. E ainda conta com uma bela vista aberta. O amplo living, com painéis em lâmina de madeira freijó, proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha gourmet com ilha e copa é moderna e funcional, perfeita para quem aprecia a arte da culinária e pode ser facilmente integrada à sala de jantar, sempre que a família desejar. Já na área íntima, são 4 dormitórios muito espaçosos sendo duas suítes e um banheiro social para servir os outros dois dormitórios. Destaque para a suíte master com 47 m2 com dois walk-in closet, espaço para penteadeira/home office e banho spa: bancada com duas cubas, dois chuveiros de teto e banheira jacuzzi com hidromassagem para relaxar ao final do dia. Apartamento em reforma com previsão de término em SETEMBRO/2023.

Diferenciais

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.