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Apartamento para venda:
Olá! Este imóvel já foi vendido, mas o time de atendimento da Q2S tem outras opções no mesmo perfil.
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R$2.695.000
307 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$9.305,94
C
Valor do condomínio R$4.177,50
I
IPTU / Ano R$13.038,30
Sobre o Imóvel
289.6m2
4
quartos
2
suites
4
banheiros
2
vagas
14º andar
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10589
Estrutura
Elevador
Jardim
307 Imóveis anunciados
O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada. Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.
São 4 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais. Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi.
Esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.
Valores: 2.695.000,00 (SEM REFORMA) Ou 3.650.000,00 (COM REFORMA)
Despesas Ordinárias: 3.696,00
Despesas Extraordinárias: 481,50
IPTU 10 parcelas de 1.303,83
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Diferenciais
Varanda
Suíte
Para Reformar
Lavabo
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.