A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:
Apartamento para venda:
Apartamento reformado em Higienópolis. Uma joia no coração do bairro.
Reforma de A a Z, com a substituição de todas as infras, portas e janelas, e usando acabamentos de primeiríssima linha.
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Visitas: (11) 9.7671-5545
R$2.150.000
307 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$15.357,14
C
Valor do condomínio R$3.040,60
I
IPTU / Ano R$4.798,40
Sobre o Imóvel
140m2
3
quartos
2
suites
3
banheiros
1
vaga
11º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10852
Localização
Fundos
Horário do Sol
Tarde
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
12
Unid. por andar
2
Estrutura
AREA-VERDE
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
307 Imóveis anunciados
Apartamento Moderno em Excelente Localização.
O edifício está localizado na charmosa Rua Piauí, entre a Rua Rio de Janeiro e a Praça Vilaboim. Esta localização oferece a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade, sendo cercada por uma ampla gama de comércios, como colégios, farmácias, padarias e diversos restaurantes, facilitando o dia a dia dos moradores.
Características do Imóvel:
- Área Construída: 193,37 m² (140m² de área útil)
- Vaga de Garagem: 1
- Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes)
- Banheiros: Banheiro social, lavabo, e banheiro de serviço
- Sala: Para 2 ambientes
- Cozinha: Integrada
- Área de Serviço: Sim
- Infra de Ar Condicionado: Para quartos e sala
- Portaria: 24 horas
- Área Verde: Sim
Destaques da Reforma: Nessa reforma, o escritório de arquitetura atualizou a planta, criando 2 suítes (há ainda um 3º dormitório com banheiro social exclusivo), um lavabo e integrando a cozinha com a sala. A reforma foi integral, com substituição de todas as infraestruturas, portas e janelas, e utilização de acabamentos de primeiríssima linha.
O Edifício passou recentemente por uma modernização da área comum. A entrada do prédio ganhou um belo projeto paisagístico, e o hall social recebeu uma nova decoração.
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*As imagens em 3D são meramente ilustrativas e representam os acabamentos que se pretendem utilizar na reforma.
Diferenciais
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Reformado
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Suíte Master
Misturadores Novos
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.