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Apartamento para venda:
Viva o luxo e a exclusividade em Higienópolis!
Imagina morar em um espaço amplo, sofisticado e pronto para receber você e sua família com todo o conforto. Este incrível apartamento de 252m² redefine o conceito de morar bem.
Agende sua visita: (11) 9.7671-5545.
R$3.000.000
307 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$11.904,76
C
Valor do condomínio R$3.500,00
I
IPTU / Ano R$11.320,00
Sobre o Imóvel
252m2
4
quartos
1
suite
4
banheiros
2
vagas
4º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10883
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
20
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
Depósito
Elevador
ELEVADOR-DE-SERVICO
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Playground
PORTARIA-24H
Zelador
307 Imóveis anunciados
Apartamento Exclusivo em Higienópolis: Sofisticação e Conforto no Coração de São Paulo
No coração de Higienópolis, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo, este apartamento de 252m² reúne charme, funcionalidade e segurança.
Com espaços amplos e bem planejados, o imóvel conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, além de um home theater, garantindo momentos de lazer dentro de casa.
O edifício dispõe de infraestrutura completa para seus moradores, incluindo academia, salão de festas e playground, além de portaria com segurança 24 horas.
O acabamento do apartamento é um diferencial, com piso em taco, janelões que ampliam a iluminação natural e varanda fechada com vidros, proporcionando elegância e conforto.
Outro atrativo é a cozinha com copa e área de serviço completa, além de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, garantindo funcionalidade e organização.
Para maior comodidade, há duas vagas de garagem com depósito.
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situado a apenas 235 metros da estação FAAP-Pacaembu (Linha 6 - Laranja do Metrô), permitindo facilmente deslocamento pela cidade. Além disso, o imóvel está a poucos metros do Parque Buenos Aires, um dos refúgios verdes da região, ideal para momentos de relaxamento e contato com a natureza.
Com uma combinação perfeita entre exclusividade, conforto e mobilidade, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais desejados da capital paulista.
Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento! WhatsApp: (11) 9 7671-5545
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Jardim
Home Theater
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Janelões
Varanda
Copa
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Ventilação Cruzada
Aquecedor a Gas
Sacada Fechada
Armários
Suíte Master
Misturadores Novos
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.