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Apartamento para venda:
Apartamento reformado à venda em Higienópolis – Charme clássico com modernidade!
Descubra este apartamento reformado em Higienópolis, um clássico atualizado pelo renomado escritório de arquitetura do bairro. Com 167,5m², foi totalmente renovado do piso ao teto: hidráulica, elétrica, portas, janelas e acabamentos novos.
Se você busca um imóvel com história, mas pronto para o presente, essa é a oportunidade perfeita!
📍 Localização privilegiada em Higienópolis
📞 Agende sua visita: (11) 9.7671-5545
R$2.690.000
327 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$16.059,70
C
Valor do condomínio R$2.300,00
I
IPTU / Ano R$7.835,70
Sobre o Imóvel
167.5m2
3
quartos
2
suites
4
banheiros
2
vagas
8º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10891
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
16
Unid. por andar
2
Estrutura
ELEVADOR-SOCIAL
ESPACO-VERDE
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
SALAO-DE-FESTA
Fitness
Pátio
Playground
Zelador
Academia
ELEVADOR-DE-SERVICO
327 Imóveis anunciados
Viva o melhor de Higienópolis!
Imagine acordar todos os dias em um espaço que combina sofisticação, conforto e praticidade. Este exclusivo apartamento de 167,50 m² oferece um ambiente elegante e funcional, com 3 quartos, sendo duas suítes, além de uma sala ampla, escritório e cozinha integrada – cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar e comodidade por um time de arquitetos especialistas em reformas de imóveis de Higienópolis.
E tem mais! O edifício conta com portaria presencial 24 horas, salão de festas (INCRIVEL), academia, playground e um espaço verde perfeito para momentos de relaxamento.
Localização privilegiada: a apenas 300 metros do Parque Buenos Aires, 50 metros da padaria boutique Le Blé e quase esquina com a Rua Bahia, você terá um refúgio verde ao seu alcance. Além disso, estará cercado por restaurantes como o Carlota, ICI Bistro e Tapo, que fazem de Higienópolis um bairro vibrante e sofisticado.
*As imagens em 3D são meramente ilustrativas e representam os acabamentos que os arquitetos pretendem utilizar na reforma.
Previsão de término da reforma: 31/06/2025
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha integrada
Piso de madeira
Reformado
Jardim
Escritório
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Janelas Novas
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Suíte Master
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.