Apartamento para venda:

 Exclusividade e Sofisticação em Higienópolis!

Imagine viver em um espaço onde design, conforto e tecnologia se encontram. Um apartamento de 197m², totalmente mobiliado, com projeto assinado por Joia Bergamo, automação, ar-condicionado em todos os ambientes e uma cozinha de tirar o fôlego!

Além disso, um edifício com lazer completo, segurança 24h e uma localização privilegiada.

Agende sua visita. (11) 9.7671-5545.

R$3.400.000

327 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$17.258,88

C

Valor do condomínio R$3.320,00

I

IPTU / Ano R$8.776,65

Sobre o Imóvel

197m2
3 quartos
1 suite
4 banheiros
2 vagas
17º andar
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10895
Localização Lateral
Horário do Sol Manhã
Tipo de vaga Determinada
Total de andares 21
Unid. por andar 2

Estrutura

Academia
Elevador
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
ESPACO-VERDE
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Lazer
PISCINA-AQUECIDA
Playground
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
QUADRA-ESPORTIVA
SALAO-DE-FESTA
SALAO-DE-FESTAS
Zelador

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Apartamento de Alto Padrão em Higienópolis Une Sofisticação e Conforto

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, um apartamento de 197m² em Higienópolis se destaca pelo projeto arquitetônico assinado por Joia Bergamo e pela infraestrutura completa que oferece aos moradores.

O imóvel conta com uma sala ampla, que integra os espaços de jantar e escritório, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo. A cozinha totalmente equipada dispõe de duas geladeiras com freezer e um forno elétrico, enquanto a área de serviço conta com lavadora e secadora a gás.

Outro diferencial do apartamento é a automação na sala e suíte, além de um projetor e telão de 120 polegadas, garantindo tecnologia e conforto aos moradores. O imóvel também possui ar-condicionado em todos os ambientes e marcenaria planejada, oferecendo praticidade e sofisticação.

O edifício onde está localizado o apartamento também se destaca pela infraestrutura completa. Os moradores têm acesso a academia equipada com aparelhos LifeFitness, piscina aquecida infantil e adulta, sauna, quadra esportiva, playground e dois salões de festa. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas e segurança reforçada.

A localização é outro ponto forte do imóvel. Situado a poucos metros da estação Higienópolis Mackenzie (linha 4 - Amarela) e próximo ao Parque Buenos Aires, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, galerias de arte e boutiques sofisticadas.

Combinando conveniência, conforto e exclusividade, o imóvel representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos da capital paulista.



Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!

WhatsApp: (11) 9.7671-5545.


Diferenciais

Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Dependência de serviço
Piso frio
Reformado
Escritório
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Forno Elétrico
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Banheiro c/ Janela
Mobiliado
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Misturadores Novos
Eletrodomésticos de primeira linha

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.