Apartamento para venda:

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R$2.700.000

794 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$10.800,00

C

Valor do condomínio R$3.500,00

I

IPTU / Ano R$11.230,00

Sobre o Imóvel

250m2
4 quartos
1 suite
3 banheiros
2 vagas
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10897
Localização Frente
Horário do Sol Manhã
Tipo de vaga Determinada
Total de andares 20
Unid. por andar 1

Estrutura

Academia
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Playground
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
SALA-DE-GINASTICA
SALAO-DE-FESTA
Zelador

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Conforto em Higienópolis – Seu Novo Lar Espera por Você!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento de 250 m² em Higienópolis se destaca pela combinação entre arquitetura clássica, infraestrutura moderna e localização estratégica. Com hall privativo, duas vagas de garagem e uma vista panorâmica, o imóvel oferece conforto e exclusividade para seus moradores.

O apartamento conta com uma sala ampla, dividida em dois ambientes, proporcionando versatilidade na decoração e no uso do espaço. A varanda fechada com vidros amplia a iluminação natural e oferece um ambiente agradável para momentos de descanso.

São quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, todos revestidos com piso de taco, um dos elementos que reforçam o caráter tradicional do imóvel. Além disso, há dois banheiros sociais, garantindo praticidade para os moradores e visitantes. A infraestrutura do apartamento já passou por modernização na parte hidráulica e elétrica, permitindo reformas personalizadas conforme a necessidade dos futuros proprietários.

O edifício dispõe de uma estrutura completa para atender às necessidades dos moradores. Entre os destaques estão a academia equipada, o salão de festas e o playground, além da portaria com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção.

Situado a poucos metros do Parque Buenos Aires, um dos principais espaços verdes da região, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e transporte público, tornando-se uma opção ideal para quem busca qualidade de vida aliada à mobilidade urbana.

Com uma proposta que une exclusividade, conforto e tradição, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista.


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Diferenciais

Armário no banheiro
Banheira
Banheiro com box
Coifa
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Varanda
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Banheiro c/ Janela
Vista da Varanda
Suíte Master

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.