😍 Higienópolis + Mackenzie + apê charmoso = amor à primeira visita!

🚨 Atenção, caçadores de bons imóveis: Chispita (a gata) chegou pra mostrar esse apê de 104m² no coração de Higienópolis! Apê para reforma em uma das localizações mais procuradas de SP!!

📍Endereço? Em frente ao Mack. Tradicional, elegante e cheio de vida — igual a esse apartamento.

💫 Por que esse apê é tudo?

2 quartos pra dormir, sonhar ou fazer aquele home office Pinterest.

2 banheiros

Cozinha espaçosa pra quem ama cozinhar.

Janelões com luz natural que te abraçam de manhã.

1 vaga de garagem porque seu carro também merece um lar.

😎 Vibe do prédio:

É aquele clássico com alma — sem frescura, mas com muita personalidade. Pé-direito alto, vibe vintage-chique e vizinhança tranquila.

💸 Investimento:

R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 2.060,00

IPTU: 3.191,50/ano

💡 Ideal pra quem:

Quer morar perto de tudo (Mackenzie, Padaria Boulevard, FAAP, metrô, e aquele café que serve o brunch mais gostoso do bairro.

Curte viver com estilo sem perder o charme da São Paulo raiz.

Está pronto pra chamar esse lugar de lar — ou de "meu cantinho com alma".

📞 Chama a visita e traz o coração. Esse apê quer te conquistar. 💘

R$1.200.000