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Apartamento para venda:
Apartamento à Venda em Higienópolis – Ao Lado da Praça Vilaboim
Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada neste imóvel sofisticado de 154 m². Situado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às facilidades urbanas.
Características do Imóvel:
✅ 154 m² de área privativa
✅ 3 dormitórios, incluindo 1 suíte elegante
✅ Terraço espaçoso para momentos de lazer
✅ Living amplo para 2 ambientes, perfeito para receber convidados
✅ Cozinha funcional com copa, ideal para refeições aconchegantes
✅ Área de serviço e dependência para funcionários
Infraestrutura do Condomínio:
🔹 Portaria 24h com segurança reforçada
🔹 Salão de festas para eventos especiais
🔹 Academia equipada para treinos diários
🔹 Quadra esportiva para prática de atividades físicas
🔹 Playground para crianças
🔹 Jardins arborizados, proporcionando um ambiente tranquilo
🔹 1 vaga demarcada na garagem
Além da infraestrutura impecável, a localização é um grande diferencial! Você estará ao lado da Praça Vilaboim, um ponto de referência em Higienópolis, rodeado por restaurantes, cafés, escolas e comércio variado.
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(11) 9.7671-5545.
R$1.750.000
327 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$11.363,64
C
Valor do condomínio R$2.502,13
I
IPTU / Ano R$5.100,00
Sobre o Imóvel
154m2
3
quartos
1
suite
3
banheiros
1
vaga
3º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10906
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
16
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Playground
PORTARIA-24H
QUADRA-POLIESPORTIVA
SALA-DE-GINASTICA
SALAO-DE-FESTA
Zelador
327 Imóveis anunciados
Apartamento em Higienópolis: Sofisticação e localização privilegiada
No coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, está disponível para venda um apartamento de 154 m², ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade.
Localizado ao lado da Praça Vilaboim, um ponto de encontro famoso pela diversidade gastronômica e cultural, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte elegante, além de terraço e living para dois ambientes, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e funcional.
Infraestrutura Completa
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para seus moradores, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, academia equipada, quadra esportiva, playground e jardins bem cuidados, além de vaga demarcada na garagem.
Além da ampla infraestrutura, o apartamento se destaca pela sua localização estratégica, garantindo acesso facilitado a escolas, restaurantes, hospitais e centros comerciais, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade em uma região privilegiada.
Combinando tradição, conforto e conveniência, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo.
Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste elegante apartamento em Higienópolis.
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Varanda
Piso em Taco
Ventilação Cruzada
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.