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Apartamento para venda:
Apartamento em Higienópolis – Sofisticação e Conforto no Coração de São Paulo!
Descubra este espaçoso apartamento de 205m² localizado em uma das regiões mais vibrantes e cosmopolitas de São Paulo. Construído pela renomada Construtora Diâmetro na década de 70, o imóvel combina charme, elegância e funcionalidade para proporcionar um lar perfeito.
Principais Características:
✔ Ambientes amplos, incluindo um terraço aconchegante integrado à sala.
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, além de um quarto reversível e um home office que pode ser convertido em quarto adicional.
✔ Lavabo, agregando comodidade ao espaço.
✔ Cozinha com possibilidade de integração à sala, criando um ambiente moderno e fluido.
✔ 2 vagas de garagem escrituradas, garantindo segurança e praticidade.
Infraestrutura e Lazer:
🏢 Prédio em excelente estado de conservação, com diversas opções para lazer e bem-estar.
💪 Academia moderna e climatizada, ideal para manter a rotina saudável.
🎉 Salão de festas e churrasqueira, perfeitos para confraternizações.
🛝 Playground e jardim, proporcionando momentos de relaxamento e diversão ao ar livre.
🔒 Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.
🔥 Gás encanado, oferecendo mais conforto e economia.
Localização Privilegiada:
Este imóvel coloca você no centro da energia paulistana! A poucos minutos de restaurantes renomados, lojas sofisticadas, centros culturais e uma vida noturna vibrante, você estará cercado pelo que há de melhor na cidade. Além disso, a região conta com parques arborizados para relaxamento e uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados, academias e farmácias, garantindo máxima conveniência.
💎 Não perca esta oportunidade única de viver com elegância, conforto e praticidade!
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(11) 9.7671-5545.
R$2.500.000
327 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$12.195,12
C
Valor do condomínio R$2.871,12
I
IPTU / Ano R$8.527,40
Sobre o Imóvel
205m2
3
quartos
1
suite
4
banheiros
2
vagas
2º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10909
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
14
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
Churrasqueira
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Playground
PORTARIA-24H
SALA-DE-GINASTICA
SALAO-DE-FESTAS
Zelador
327 Imóveis anunciados
Apartamento amplo que combina conforto e localização excepcional.
Localizado no coração de São Paulo, um amplo apartamento de 205m² está disponível para venda no tradicional bairro de Higienópolis. Construído pela Construtora Diâmetro na década de 70, o imóvel preserva sua arquitetura imponente, oferecendo ambientes generosos e bem distribuídos.
O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte master, além de um quarto reversível e um home office que pode ser convertido em mais um dormitório. A sala de estar, com terraço integrado, proporciona conforto e iluminação natural. A cozinha tem potencial para integração com a área social, atendendo às necessidades de quem busca espaços modernos e funcionais. O imóvel inclui lavabo e duas vagas de garagem escrituradas.
O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e gás encanado, garantindo segurança e qualidade de vida aos moradores. O edifício está em bom estado de conservação, e conta ainda com jardim e sala fitness climatizada.
Situado em uma das regiões mais cosmopolitas da cidade, o imóvel está próximo a restaurantes renomados, lojas sofisticadas e opções de entretenimento, além de contar com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados e academias. Sofisticação, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
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WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Piso frio
Escritório
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Varanda
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Banheiro c/ Janela
Aquecedor a Gas
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.