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R$4.990.000

794 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$16.633,33

C

Valor do condomínio R$4.101,00

I

IPTU / Ano R$12.900,00

Sobre o Imóvel

300m2
3 quartos
2 suites
6 banheiros
2 vagas
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10915
Localização Frente
Horário do Sol Manhã
Tipo de vaga Determinada
Total de andares 19
Unid. por andar 1

Estrutura

Academia
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Playground
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
SALA-DE-GINASTICA
SALAO-DE-FESTAS
Zelador

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Exclusividade, luxo e vista panorâmica: cobertura em Higienópolis reúne conforto e sofisticação em 300m²

Em pleno coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, uma cobertura de 300m² chama a atenção pelo alto padrão e pelos diferenciais que elevam o conceito de moradia urbana. Com projeto moderno e ambientes amplos, o imóvel está pronto para morar e é vendido com porteira fechada incluindo móveis, eletrodomésticos de ponta.

Distribuída em dois pavimentos, a cobertura conta com três quartos, sendo duas suítes, além de seis banheiros no total. A suíte master oferece um closet generoso e um ambiente pensado para proporcionar privacidade e bem-estar.

No andar superior, a área de convivência impressiona: lareira, jacuzzi com vista para São Paulo e uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e fogão de indução. O ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes, as persianas elétricas, o sistema de som integrado e a marcenaria sob medida da Delano reforçam a sofisticação do espaço.

Entre os destaques ainda estão a cozinha completa com eletrodomésticos Brastemp e Electrolux, TV Samsung em diversos cômodos, além de área de serviço equipada com máquinas de lavar e secar. O piso de taco original nos dormitórios e no hall privativo acrescenta charme ao acabamento contemporâneo.

O edifício oferece portaria 24 horas, salão de festas, academia e playground. E a localização não poderia ser melhor: a poucos passos do Parque Buenos Aires, com acesso facilitado a escolas renomadas, padarias, mercados e transporte público.

Para quem busca luxo, funcionalidade e exclusividade, essa cobertura é uma rara oportunidade de viver com estilo em uma das regiões mais icônicas de São Paulo.

Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!

WhatsApp: (11) 9.7671-5545.


Diferenciais

Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Dependência de serviço
Churrasqueira
Terraço
Reformado
Coifa
Jardim
Hidromassagem
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Forno Elétrico
Forno Microondas
Janelões
Varanda
Lavabo
Copa
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Cooktop
Mobiliado
Aquecedor a Gas
Sacada Fechada
Vista da Varanda
Armários
Suíte Master
Eletrodomésticos de primeira linha

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.