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Apartamento para venda:
Apartamento de Luxo com 473 m² à Venda em Higienópolis!!
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e arquitetura atemporal em um dos bairros mais nobres da cidade.
Este espetacular apartamento de 473 m² de área útil foi completamente reinventado para abrigar o dia a dia de uma jovem família, com integração de ambientes, soluções personalizadas e preservação dos elementos originais do prédio. Incluindo vista privilegiada para o verde das árvores.
✨ Características do Imóvel:
Área social de 120 m² unificada: sala de estar, jantar, TV e cozinha gourmet totalmente integradas.
Arquitetura com climatização central inteligente, sem perda de pé-direito, e integração estética entre forros e marcenaria.
Cozinha com ilha de mármore branco Paraná, adega climatizada para 365 garrafas, marcenaria Kitchens e eletrodomésticos profissionais Tecno e Lofra.
Suíte máster com 50 m², closet com ilha central e vista arborizada. Banheiro com banheira, piso aquecido e acabamentos em mármore branco e madeira carvalho.
Outras 3 suítes privativas e bem distribuídas
Varanda espaçosa com janelões panorâmicos.
Marcenaria sob medida, piso de mármore branco (Pedras Pantanal), estrutura executada pela MPH Engenharia.
4 vagas de garagem demarcadas.
Estrutura e Condomínio:
Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas, sistema de segurança avançado e acesso para pessoas com deficiência.
Academia equipada, área de lazer, jardim arborizado e estacionamento para visitantes.
📍 Localização Premium em Higienópolis:
Com ruas arborizadas e charme histórico, Higienópolis é referência em qualidade de vida. Próximo a restaurantes renomados, boutiques exclusivas, centros culturais, escolas e hospitais, oferecendo o melhor do estilo de vida cosmopolita.
Agende já sua visita e venha viver o melhor de São Paulo!
(11) 9.7671-5545.
R$16.000.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$40.169,13
C
Valor do condomínio R$6.500,00
I
IPTU / Ano R$22.380,00
Sobre o Imóvel
473m2
4
quartos
4
suites
6
banheiros
4
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10923
Localização
Frente
Horário do Sol
Tarde
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
21
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
Acessibilidade
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
Zelador
794 Imóveis anunciados
Apartamento de Alto Luxo em Higienópolis Oferece 473 m² de Sofisticação e Conforto
No coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, chega ao mercado um apartamento que redefine o conceito de moradia de luxo. Com 473 m² de área útil, o imóvel une arquitetura atemporal, soluções inteligentes e integração de espaços em um projeto totalmente adaptado para o dia a dia de uma jovem família.
Localizado em edifício de alto padrão, o apartamento foi reformado pela MPH Engenharia, respeitando os traços originais do prédio e acrescentando elementos contemporâneos. O destaque vai para a área social de 120 m², onde salas de estar, jantar, TV e cozinha gourmet se integram de forma harmônica, valorizando o pé-direito e trazendo leveza ao ambiente.
A cozinha é equipada com eletrodomésticos profissionais das marcas Tecno e Lofra, ilha em mármore Paraná e marcenaria Kitchens, além de uma adega climatizada com capacidade para 365 garrafas. Já a suíte máster, com 50 m², oferece um closet com ilha central, vista privilegiada para o verde e banheiro com piso aquecido, banheira e acabamentos nobres.
Com quatro suítes no total, varanda panorâmica, marcenaria sob medida e quatro vagas demarcadas, o imóvel está em um condomínio com segurança avançada, acessibilidade, jardim arborizado, academia completa e estacionamento para visitantes.
Situado em região estratégica de Higienópolis, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, boutiques, escolas, hospitais e centros culturais. O que faz dele não apenas uma residência, mas um convite ao estilo de vida cosmopolita.
Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Banheira
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Cozinha integrada
Cozinha com ilha
Dependência de serviço
Fogão embutido
Reformado
Coifa
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Forno Elétrico
Janelões
Varanda
Lavabo
Adega
Piso em Mármore
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Janelas Novas
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Vista da Varanda
Suíte Master
Eletrodomésticos de primeira linha
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.