A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:
Apartamento para venda:
Apartamento de Luxo à Venda em Higienópolis — 358 m² com História, Elegância e Localização Imbatível.
Descubra um imóvel único em um dos edifícios mais icônicos de São Paulo, projetado pelo renomado arquiteto Rino Levi (1944–1948). No coração de Higienópolis, este prédio combina design modernista com arte e natureza: o paisagismo e os azulejos do hall são assinados por Roberto Burle Marx, verdadeiro símbolo da sofisticação paulistana.
Características do imóvel
358,30 m² de área útil com planta original e reformas elétrica e hidráulica
Hall privativo e piso de taco em excelente estado
Sala espaçosa com dois ambientes e janelões que oferecem vista panorâmica do bairro
Setor íntimo reservado com 4 quartos com varanda
2 banheiros sociais + lavabo
Cozinha com armários, bancada e piso de mármore original
Copa ampla e funcional
Área de serviço completa com 2 quartos e banheiro
Localização lateral com sol da manhã
Poço artesiano e caldeira para água quente
3 vagas com manobrista
Condomínio em processo de modernização: nova academia e instalação de placas solares
📍 Localização privilegiada
A 524 metros da estação Higienópolis-Mackenzie
A apenas 332 metros do Parque Buenos Aires
Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, restaurantes premiados, espaços culturais e serviços essenciais
🌳 Higienópolis: tradição, charme e comodidade
O bairro oferece qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, opções gastronômicas refinadas, escolas renomadas e infraestrutura completa. Um dos bairros mais desejados de São Paulo — perfeito para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade.
📞 Agende sua visita agora e encante-se com tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Não perca a chance de morar em um pedaço da história da cidade.
(11) 9.7671-5545.
R$5.200.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$14.512,98
C
Valor do condomínio R$5.816,00
I
IPTU / Ano R$14.348,43
Sobre o Imóvel
358.3m2
4
quartos
3
banheiros
3
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10925
Localização
Lateral
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Indeterminada
Total de andares
10
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Manobrista
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
Zelador
794 Imóveis anunciados
Imóvel histórico de 358 m² à venda em Higienópolis
Um dos ícones da arquitetura modernista em São Paulo acaba de entrar no mercado imobiliário. Trata-se de um apartamento com 358,30 m² localizado em um edifício projetado por Rino Levi entre os anos de 1944 e 1948, no tradicional bairro de Higienópolis.
O prédio, reconhecido pela estética sofisticada e pelas linhas limpas do movimento moderno, conta com paisagismo e hall decorado por Roberto Burle Marx, conferindo à construção um forte apelo artístico e histórico.
O imóvel disponível para compra apresenta planta original, mas já passou por reforma elétrica e hidráulica. Entre os destaques estão o hall privativo, piso de taco, janelões com vista privilegiada, e uma sala ampla com dois ambientes. A área íntima inclui quatro dormitórios com varanda, além de dois banheiros sociais e lavabo.
A cozinha preserva elementos históricos, como piso de mármore original, e é complementada por armários planejados e copa espaçosa. Na área de serviço há dois quartos e um banheiro, garantindo funcionalidade para o dia a dia. O apartamento está localizado na lateral do prédio e recebe sol pela manhã.
O edifício passa por processo de modernização, incluindo a instalação de placas solares e uma nova academia. Entre as comodidades estão poço artesiano, caldeira para água quente e três vagas de garagem com serviço de manobrista.
Com localização privilegiada, o imóvel está a 524 metros da estação Higienópolis-Mackenzie e a 332 metros do Parque Buenos Aires. A região é conhecida pela infraestrutura completa, com opções culturais, gastronômicas e comerciais, como o Shopping Pátio Higienópolis.
Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha com ilha
Dependência de serviço
Garagem Coberta
Janelões
Varanda
Copa
Piso em Mármore
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Ventilação Cruzada
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.