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Apartamento para venda:
Viva em um ícone da arquitetura paulistana no coração de Higienópolis
Descubra um imóvel exclusivo em um dos edifícios mais emblemáticos de São Paulo, projetado por Rino Levi entre 1944 e 1948. Localizado em Higienópolis, bairro nobre e arborizado, este prédio é uma verdadeira obra de arte modernista — com paisagismo e azulejos assinados por Roberto Burle Marx, símbolo da sofisticação e da história da cidade.
✨ Destaques do imóvel
358 m² de área útil com planta original preservada
Hall privativo e piso de taco em excelente estado
Sala ampla com dois ambientes e janelões com vista panorâmica
4 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte
Banheiro social + lavabo, ambos reformados
Cozinha com armários, bancada e piso de mármore original
Copa espaçosa e funcional
Área de serviço completa com 2 quartos e banheiro
Sol da manhã e localização lateral silenciosa
Poço artesiano e caldeira para água quente
3 vagas de garagem com manobrista
🏢 Condomínio em evolução
Modernização em andamento
Nova academia
Instalação de placas solares para sustentabilidade
📍 Localização privilegiada
A 524 metros da estação Higienópolis-Mackenzie
A 332 metros do Parque Buenos Aires
Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, restaurantes premiados, espaços culturais e serviços essenciais
🌳 Higienópolis: tradição, charme e qualidade de vida
Um dos bairros mais desejados de São Paulo, Higienópolis oferece ruas arborizadas, gastronomia refinada, escolas renomadas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um ambiente sofisticado e histórico.
📞 Agende sua visita
Não perca a chance de morar em um pedaço da história paulistana.
Entre em contato e encante-se com este imóvel único:
(11) 9.7671-5545
R$5.500.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$15.363,13
C
Valor do condomínio R$5.816,00
I
IPTU / Ano R$14.348,43
Sobre o Imóvel
358m2
4
quartos
1
suite
5
banheiros
3
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10937
Localização
Lateral
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Indeterminada
Total de andares
10
Unid. por andar
1
Estrutura
Academia
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
Jardim
Manobrista
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
Zelador
794 Imóveis anunciados
Tesouro modernista em Higienópolis: apartamento de Rino Levi revela charme histórico e sofisticação paulistana
Em meio às ruas arborizadas e à atmosfera elegante de Higienópolis, um imóvel raro reacende o interesse por ícones da arquitetura modernista brasileira. Localizado em um edifício projetado por Rino Levi entre 1944 e 1948, o apartamento de 358 m² une história, arte e conforto em uma das regiões mais valorizadas da capital.
O prédio, considerado um marco do modernismo paulistano, conta com paisagismo e azulejos assinados por Roberto Burle Marx, reforçando sua relevância cultural e estética. O hall de entrada, com elementos originais preservados, é um convite à contemplação da arte integrada à arquitetura.
O imóvel, que passou por reformas hidráulicas e elétricas, mantém a planta original e oferece ambientes amplos. A sala principal, com dois espaços distintos e janelões voltados para o bairro, proporciona uma vista privilegiada e sensação de amplitude. No setor íntimo, são quatro dormitórios com varanda — incluindo uma suíte — além de banheiro social e lavabo.
A cozinha, com piso de mármore original e armários planejados, conecta-se a uma copa funcional e à área de serviço completa, que inclui dois quartos e banheiro. O apartamento ainda dispõe de três vagas de garagem com manobrista, poço artesiano e caldeira para água quente — itens raros mesmo em imóveis de alto padrão.
O condomínio passa por um processo de modernização, com a instalação de uma nova academia e placas solares, reforçando o compromisso com sustentabilidade e bem-estar dos moradores.
A localização é outro destaque: a poucos metros da estação Higienópolis-Mackenzie e do Parque Buenos Aires, o imóvel está cercado por restaurantes premiados, centros culturais e o tradicional Shopping Pátio Higienópolis.
Combinando tradição, conforto e estilo, o apartamento representa uma oportunidade única de viver em um verdadeiro patrimônio da cidade.
Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha com ilha
Dependência de serviço
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Varanda
Lavabo
Elétrica Nova
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.