Apartamento para venda:

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R$1.650.000

794 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$16.409,75

C

Valor do condomínio R$1.512,01

I

IPTU / Ano R$2.997,80

Sobre o Imóvel

100.55m2
2 quartos
1 suite
4 banheiros
1 vaga
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10938
Localização Frente
Horário do Sol Manhã
Tipo de vaga Determinada
Total de andares 12
Unid. por andar 2

Estrutura

ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
SALAO-DE-FESTAS
SALAO-DE-JOGOS
Zelador

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Apartamento reformado em Higienópolis resgata charme dos anos 70 com toques contemporâneos

Um dos raros imóveis com planta de 100 m² e dois dormitórios em Higienópolis acaba de ser colocado à venda. Localizado entre a Praça Buenos Aires e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o apartamento integra um edifício construído na década de 1970 pela Construtora Hindi — conhecida por projetos que valorizam a ventilação e a iluminação natural, como as venezianas piso teto presentes nas janelas.

O imóvel passou por uma reforma completa que respeitou a configuração original, mas trouxe atualizações funcionais e estéticas. Um dos dormitórios foi transformado em suíte, e um lavabo foi adicionado para atender à área social. A cozinha foi ampliada até o antigo quarto de serviço e parcialmente integrada à sala, criando um ambiente mais fluido e moderno.

Entre os acabamentos, destacam-se os tacos de madeira Sucupira na sala e de peroba nos quartos, além da marcenaria planejada em todos os ambientes.

Com 100,55 m² de área útil, o imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala, além de dependências de serviço completas. O prédio oferece salão de festas e sala de jogos.

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.

**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás.

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WhatsApp: (11) 9.7671-5545.

Diferenciais

Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha integrada
Dependência de serviço
Reformado
Coifa
Garagem Coberta
Suíte
Forno Elétrico
Forno Microondas
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Cooktop
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.