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Apartamento para venda:
Apartamento de 240m² à venda no coração de Higienópolis – Espaço, charme e localização privilegiada!
Descubra este incrível apartamento de 240m² em uma das regiões mais nobres de São Paulo: Higienópolis. Com planta generosa e ambientes integrados, este imóvel é ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e iluminada
Salas de estar e jantar amplas e integradas, perfeitas para receber
Lavabo + banheiro social
Área de serviço funcional com quarto de apoio
Piso em taco de madeira em excelente estado
Janelões em todos os cômodos, garantindo luz natural e ventilação
Marcenaria planejada em todos os ambientes
Reforma completa de elétrica e hidráulica
Infraestrutura e comodidades:
1 vaga de garagem com manobrista
Portaria 24 horas para sua segurança
Prédio com jardim, deck e área de convivência
Localização privilegiada, próximo a supermercados, escolas, restaurantes e metrô
Por que este imóvel é especial?
Além da metragem generosa e da localização estratégica, este apartamento oferece uma combinação rara de charme clássico com modernidade. Os espaços amplos e bem distribuídos proporcionam qualidade de vida e conforto para toda a família.
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(11) 9.7671-5545
R$2.680.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$11.166,67
C
Valor do condomínio R$3.150,00
I
IPTU / Ano R$7.900,00
Sobre o Imóvel
240m2
3
quartos
1
suite
3
banheiros
1
vaga
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10942
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Indeterminada
Total de andares
10
Unid. por andar
2
Estrutura
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
ESPACO-VERDE
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
Manobrista
PORTARIA-24H
Zelador
794 Imóveis anunciados
Elegância e amplitude no coração de Higienópolis: apartamento de 240m² reúne charme clássico e conforto moderno
Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, um apartamento de 240 metros quadrados chama atenção pela combinação entre arquitetura clássica, reforma moderna e localização privilegiada. Situado em Higienópolis, o imóvel oferece uma planta generosa, com ambientes integrados e janelões que garantem iluminação natural em todos os cômodos.
O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, além de salas de estar e jantar amplas e conectadas, ideais para quem valoriza o convívio e a recepção de convidados. O piso em taco de madeira, em excelente estado, reforça o charme original do imóvel, que passou por reforma completa nas instalações elétrica e hidráulica.
A infraestrutura do prédio também é um diferencial: portaria 24 horas, serviço de manobrista, jardim com deck e área de convivência oferecem segurança e comodidade aos moradores. A vaga de garagem, embora indeterminada, é administrada com eficiência pelo sistema de manobrista.
A marcenaria planejada em todos os ambientes, o lavabo, o banheiro social e a área de serviço com quarto de apoio completam o conjunto, tornando o imóvel uma opção rara para quem busca espaço, estilo e localização em um dos bairros mais icônicos da capital paulista.
Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheiro com box
Dependência de serviço
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Ventilação Cruzada
Fechadura Eletrônica
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.