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Apartamento para venda:
Olá! Este imóvel já foi vendido, mas o time de atendimento da Q2S tem outras opções no mesmo perfil.
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R$2.300.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$15.231,79
C
Valor do condomínio R$4.167,96
I
IPTU / Ano R$5.821,70
Sobre o Imóvel
151m2
3
quartos
3
banheiros
1
vaga
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10986
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
10
Unid. por andar
1
Estrutura
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
PORTARIA-24H
Zelador
794 Imóveis anunciados
Apartamento à Venda em Higienópolis – Arquitetura Clássica e Vista para o Pacaembu
Descubra um dos mais elegantes exemplares arquitetônicos de Higienópolis. Este edifício, projetado em 1946 pelo renomado arquiteto Jayme Fonseca Rodrigues, é uma homenagem à sua mãe e se destaca pela ausência de muros e grades, transmitindo sofisticação e integração com o bairro.
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Características do imóvel
- Área útil: 151 m²
- 3 dormitórios amplos
- 2 banheiros + lavabo
- Sala de estar com janelões e vista incrível
- Sala de jantar integrada
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço + banheiro de empregada
- 1 vaga de garagem indeterminada
Diferenciais
- Piso em taco original
- Janelas anti-ruído
- Banheiro social com banheira de hidromassagem e outro com Box
- Varanda charmosa fechada com vidro
- Cortinas automatizadas na sala
- Aquecimento central de água
Localização privilegiada
Situado em terreno em declive, o edifício oferece andares abaixo do nível da rua com vistas exclusivas para o Pacaembu. A região de Higienópolis é conhecida por sua infraestrutura completa: escolas, supermercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Condomínio: R$ 4167,96 + R$ 950,00
R$ 950,00 Fundo de obras*
* A AGO de 11 dez 2024 aprovou a taxa extra de 10.000,00 mensais para o fundo de obras a ser rateada, mas não estipulou a quantidade de parcelas. Entretanto, como de praxe, a próxima assembleia (data ainda não agendada) já tem na pauta esse item para planejamento em face da previsão dos gastos da obra que ainda serão apresentados.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Banheira
Banheiro com box
Garagem Coberta
Janelões
Varanda
Lavabo
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Ventilação Cruzada
Janelas Novas
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.