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Apartamento para venda:
Olá! Este imóvel já foi vendido, mas o time de atendimento da Q2S tem outras opções no mesmo perfil.
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R$5.500.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$15.988,37
C
Valor do condomínio R$6.330,00
I
IPTU / Ano R$21.500,00
Sobre o Imóvel
344m2
3
quartos
3
suites
5
banheiros
2
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S11001
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
11
Unid. por andar
1
Estrutura
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
Garagem
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
PREDIO-RECUADO
794 Imóveis anunciados
Apartamento Reformado à Venda em Higienópolis – 344m² de Sofisticação e História
Descubra um dos imóveis mais exclusivos de Higienópolis, São Paulo, localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro. Este apartamento de 344m², totalmente reformado, combina o charme da arquitetura modernista com o conforto da vida contemporânea. O projeto do edifício, assinado pelo renomado arquiteto Lauro da Costa e construído em 1970, oferece tradição, exclusividade e elegância em cada detalhe.
Principais Características
- 344m² de área privativa
- 3 suítes (master com 2 closets e banheiro com banheira em Granilite)
- 2 vagas de garagem fixas
- Hall privativo e lavabo
- Sala ampla com janelões e iluminação natural abundante
- Piso em taco original restaurado
- Cozinha integrada com marcenaria planejada e acabamentos nobres
- Área de serviço com quarto e banheiro de apoio
- Estrutura pronta para ar-condicionado
O Prédio
- Projeto modernista de Lauro da Costa (1970)
- Condomínio em processo de modernização, com futura área de lazer: academia, churrasqueira, sauna, espaço gourmet e quadra
- Fachada icônica com janelas que percorrem toda a sala, proporcionando vista impactante e entrada de luz natural
- Portaria 24 horas e segurança reforçada
- Vagas para visitantes
Diferenciais
Este imóvel vai muito além de uma simples planta: foi concebido para refletir um estilo de vida elegante e contemporâneo.
- Pé-direito generoso e acabamentos de alto padrão
- Reforma completa adaptada às demandas das famílias modernas
- Janelas novas com persianas automáticas
- Espaço para adega e churrasqueira com pia de apoio
- Cozinha integrada com opção de divisão por porta de madeira imponente
- Entrada exclusiva da lavanderia para área íntima
Informações adicionais
- Fundo de obras: R$ 4.600,00 (vigente até o fim do ano de 2026, destinado à construção da academia, churrasqueira, sauna e quadra na área comum)
Por que este apartamento é único?
Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel une história, arquitetura e modernidade. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um endereço que traduz sofisticação.
Agende sua visita e conheça de perto este apartamento que redefine o conceito de morar bem em Higienópolis!
(11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheira
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Cozinha integrada
Cozinha com ilha
Dependência de serviço
Piso frio
Reformado
Garagem Coberta
Suíte
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Ventilação Cruzada
Janelas Novas
Aquecedor a Gas
Armários
Suíte Master
Misturadores Novos
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.