A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:
Apartamento para venda:
Apartamento à Venda na Av. Angélica – Design Único e Localização Privilegiada
Não há quem passe pela Avenida Angélica e não se encante com a fachada imponente deste edifício. Seus amplos terraços, vigas aparentes e o guarda-corpo com desenho singular tornam o prédio um verdadeiro marco arquitetônico na região.
Agende já sua visita e descubra o apartamento dos seus sonhos!
(11) 9.7671-5545.
R$2.850.000
794 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$14.108,91
C
Valor do condomínio R$4.081,44
I
IPTU / Ano R$5.788,10
Sobre o Imóvel
202m2
3
quartos
1
suite
4
banheiros
1
vaga
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S11022
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Indeterminada
Total de andares
13
Unid. por andar
2
Estrutura
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
Zelador
794 Imóveis anunciados
Apartamento à Venda na Av. Angélica – Design Único e Localização Privilegiada
Não há quem passe pela Avenida Angélica e não se encante com a fachada imponente deste edifício. Seus amplos terraços, vigas aparentes e o guarda-corpo com desenho singular tornam o prédio um verdadeiro marco arquitetônico na região.
Destaques do Imóvel
- 202 m² de área útil
- 03 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla para dois ambientes com acesso direto à varanda
- Varanda na sala e nos dormitórios
- Cozinha integrada com despensa
- Lavabo
- Área de serviço com banheiro adicional
- 01 vaga de garagem (indeterminada)
- Portaria 24 horas para sua segurança
Projeto e Reforma
A planta original foi cuidadosamente trabalhada para integrar os espaços e aproveitar ao máximo a abundante luz natural. Todos os dormitórios e a sala possuem acesso à varanda frontal, criando uma atmosfera de bem-estar e amplitude. O projeto de reforma traz uma curadoria impecável nos acabamentos e será entregue com:
- Marcenaria completa (cozinha, área de serviço e banheiros)
- Cooktop, coifa e forno elétrico
- Aquecedor a gás
📍 Localização
A região é pra lá de conveniente, com comércio variado, restaurantes renomados, padarias artesanais e feiras livres. Um endereço que une praticidade e qualidade de vida.
Valores
- Condomínio: R$ 4.081,44
- Despesas Ordinárias: R$ 2.024,28
- Despesas Extraordinárias: R$ 2.057,16
*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.
**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.
Previsão de término da reforma: fim de abril de 2026
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(11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha integrada
Dependência de serviço
Coifa
Garagem Coberta
Suíte
Forno Elétrico
Janelões
Varanda
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Ventilação Cruzada
Cooktop
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Suíte Master
Misturadores Novos
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.