Cobertura para venda:

Penthouse à venda em Higienópolis – Sofisticação e conforto

Descubra esta Penthouse incrível de 294 m² muito bem distribuídos, localizada na área mais prestigiada de Higienópolis. O living foi projetado para quatro ambientes integrados, com amplas janelas e um espaçoso terraço que oferece vista permanente e privilegiada da região. O imóvel é claro, arejado e extremamente bem iluminado, proporcionando bem-estar em todos os momentos.

Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

  (11) 9.7671-5545.

R$3.800.000

794 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$12.900,60

C

Valor do condomínio R$5.200,00

I

IPTU / Ano R$15.282,70

Sobre o Imóvel

294.56m2
3 quartos
3 suites
4 banheiros
2 vagas
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S11026
Localização Frente
Horário do Sol Tarde
Tipo de vaga Determinada
Total de andares 16
Unid. por andar 1

Estrutura

ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Jardim
PORTARIA-24H
Zelador
Elevador social
Portaria 24h
Elevador de serviço
Hall social
Garagem Coberta
Garagem c/ Gerador

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Penthouse à venda em Higienópolis – Sofisticação e conforto

Descubra esta Penthouse incrível de 294 m² muito bem distribuídos, localizada na área mais prestigiada de Higienópolis. O living foi projetado para quatro ambientes integrados, com amplas janelas e um espaçoso terraço que oferece vista permanente e privilegiada da região. O imóvel é claro, arejado e extremamente bem iluminado, proporcionando bem-estar em todos os momentos.

Destaques do imóvel:

  • 3 suítes amplas e bem planejadas, todas com armários embutidos
  • Living para 4 ambientes com sacada retangular ideal para dois espaços distintos
  • Lavabo elegante e funcional
  • Copa-cozinha iluminada e equipada
  • Banheiros com aquecimento a gás
  • Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
  • 2 vagas demarcadas na garagem
  • Prédio equipado com gerador de energia, garantindo conforto e segurança em qualquer situação.

Valores e encargos do imóvel

  • Condomínio: R$ 5.200,00
  • IPTU – Garagem 1: R$ 501,49
  • IPTU – Garagem 2: R$ 376,03
  • IPTU – Apartamento (parcela única): R$ 15.282,70 (com possibilidade de pagamento em até 10 vezes)

O prédio é recuado da rua, garantindo privacidade e tranquilidade, além de contar com um jardim bem cuidado que valoriza ainda mais o ambiente. A localização é privilegiada: próximo a shoppings, restaurantes, e aos renomados colégios Rio Branco e Sion, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

📍 Cobertura em Av. nobre de Higienópolis – uma oportunidade única para quem busca exclusividade e sofisticação.

Agende já sua visita e venha conhecer!!

(11) 9.7671-5545.

Diferenciais

Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Banheiro com box
Dependência de serviço
Piso de madeira
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Janelões
Varanda
Lavabo
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Ventilação Cruzada
Aquecedor a Gas
Vista da Varanda
Closet

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.