A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:
Apartamento para venda:
Apartamento à venda em Higienópolis – 229 m², 3 dormitórios, varanda e 2 vagas
Este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi cuidadosamente planejada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, oferecer conforto e funcionalidade para o estilo de vida atual.
Agende sua visita e conheça de perto este apartamento!!
(11) 9.7671-5545.
R$3.650.000
804 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$15.889,60
C
Valor do condomínio R$4.498,26
I
IPTU / Ano R$15.006,60
Sobre o Imóvel
229.71m2
3
quartos
1
suite
5
banheiros
2
vagas
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S11061
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
11
Unid. por andar
1
Estrutura
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
GARAGEM-COBERTA
HALL-SOCIAL
Zelador
Elevador social
Hall social
Elevador de serviço
Garagem Coberta
804 Imóveis anunciados
Apartamento à venda em Higienópolis – 229 m², 3 dormitórios, varanda e 2 vagas
Este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi cuidadosamente planejada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, oferecer conforto e funcionalidade para o estilo de vida atual.
Destaques do imóvel:
- Sala ampla e iluminada, perfeita para criar até três ambientes e receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos.
- Varanda, trazendo luz natural, ventilação e conexão com o bairro.
- 229,71 m² de área útil, com a amplitude típica dos imóveis antigos.
- Suíte master com bancada dupla, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.
- Entrega com marcenaria sob medida, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado.
Localização privilegiada – Higienópolis, São Paulo:
No coração do bairro, a poucos passos da Praça Buenos Aires, Igreja Santa Teresinha, Shopping Higienópolis, IED e da tradicional Padaria Aracaju. Uma região charmosa, com ruas arborizadas, arquitetura marcante e qualidade de vida incomparável.
Informações do imóvel:
- 3 dormitórios (1 suíte master)
- 2 banheiros sociais + lavabo
- Escritório
- Cozinha, despensa e área de serviço
- Banheiro de serviço
- Varanda
- 2 vagas de garagem
- Portaria presencial (segunda a sábado, 6h às 22h) e remota nos demais horários
Valores:
- Condomínio: R$ 4.498,26
- Despesas ordinárias: R$ 2.933,32
- Despesas extraordinárias: R$ 1.564,64
- IPTU: 10 parcelas de R$ 1.500,66
*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.
**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecimento a gás e ar condicionado.
Previsão de término da reforma: fim de julho de 2026.
Agende sua visita!!!
(11) 9.7671-5545.
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Cozinha integrada
Dependência de serviço
Reformado
Coifa
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Forno Elétrico
Janelões
Lavabo
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Piso em Taco
Entrada de Serviço
Cooktop
Fechadura Eletrônica
Aquecedor a Gas
Suíte Master
Varanda
Escritório
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.