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Casa para venda:
Casa de Frente para Praça a Poucos Passos do Metrô Sumaré – 690m² de Terreno | 400m² Privativos
Residência Clássica com Potencial Único – Sumaré
Descubra uma casa de estilo clássico em localização privilegiada, situada em uma rua tranquila e arborizada, em frente a uma charmosa praça. A apenas um quarteirão do metrô Sumaré, este imóvel oferece conforto, espaço e qualidade de vida incomparáveis.
📞 Agende sua visita agora mesmo!
WhatsApp: (11) 9.7671-5545.
R$4.200.000
24 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$10.500,00
C
Valor do condomínio R$0,00
I
IPTU / Ano R$30.480,40
Sobre o Imóvel
400m2
4
quartos
4
suites
6
banheiros
6
vagas
Detalhes
Código do imóvel
Q2S11000
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Estrutura
Casa de Frente para Praça a Poucos Passos do Metrô Sumaré – 690m² de Terreno | 400m² Privativos
Residência Clássica com Potencial Único – Sumaré
Descubra uma casa de estilo clássico em localização privilegiada, situada em uma rua tranquila e arborizada, em frente a uma charmosa praça. A apenas um quarteirão do metrô Sumaré, este imóvel oferece conforto, espaço e qualidade de vida incomparáveis.
Principais Características
- Living amplo com vários ambientes, perfeito para receber e conviver
- Home theater, escritório e lareira para momentos de lazer e produtividade
- Quatro suítes generosas, garantindo privacidade e bem-estar
- Copa/cozinha funcional com muitos armários embutidos
Área Externa
- Piscina integrada ao espaço gourmet
- Forno de pizza e churrasqueira para experiências gastronômicas memoráveis
- Lindo jardim com pinheiro na fachada
- Edícula com dois dormitórios
- 3 vagas cobertas + 3 descobertas
📌 Observação Importante
Embora esteja em excelente estado de conservação, o imóvel pede atualização em acabamentos e modernização de alguns ambientes. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja imprimir seu estilo pessoal e transformar a casa em um projeto exclusivo.
📍 Localização Privilegiada
- Rua tranquila e arborizada, com canto de pássaros
- Em frente a uma praça encantadora
- Mobilidade garantida: apenas um quarteirão do metrô Sumaré
🏡 Uma residência clássica com estrutura sólida e localização invejável, pronta para ser renovada e adaptada ao seu estilo de vida.
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Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheira
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Dependência de serviço
Churrasqueira
Piso de madeira
Sacada
Quintal
Jardim
Piscina
Escritório
Home Theater
Garagem Coberta
Edícula
Suíte
Janelões
Lavabo
Copa
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Aquecedor a Gas
Para Reformar
Armários
Suíte Master
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.