Apartamento para venda:

Apartamento reformado com terraço, 3 suítes e 3 vagas em prédio com lazer na Vila Nova Conceição.

R$3.000.000

FM
14 Imóveis anunciados
m2

Preço do m2 R$14.563,10

C

Valor do condomínio R$3.444,00

I

IPTU / Ano R$1.331,00

Sobre o Imóvel

206m2
3 quartos
3 suites
5 banheiros
3 vagas
elevador

Detalhes

Código do imóvel Q2S10742

Estrutura

Acessibilidade
AREA-DE-SERVICO
AREA-VERDE
BANHEIRO-DE-SERVICO
BANHEIRO-SOCIAL
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador
ELEVADOR-DE-SERVICO
ELEVADOR-SOCIAL
ESPACO-VERDE
Garagem
GARAGEM-COBERTA
GAS-NATURAL
HALL-SOCIAL
JANELA-COM-VISTA
Jardim
Lazer
Piscina
Playground
PREDIO-RECUADO
QUADRA-ESPORTIVA
QUADRA-POLIESPORTIVA
SALAO-DE-FESTA
SALAO-DE-FESTAS
SALAO-DE-FESTAS-INFANTIL
Solarium
Zelador

Contate este anunciante

Apartamento reformado com terraço, vista e muito sol na Vila Nova Conceição. Do hall privativo a sala de estar abre para um terraço delicioso com vista. Com piso em madeira, lareira, ar-condicionado e janelas de vidro duplo (isolamento de som) o ambiente é perfeito para receber bem. Sala de jantar que comporta confortavelmente 8 pessoas com janelas grandes que convidam a luz para o ambiente interno.Na sala de estar e por todo apartamento estão espalhadas caixas de som embutidas. A sala de TV segue o padrão de janela balcão e ar-condicionado e concentra toda infra de som ambiente e do home theater com telão. Na área íntima há um espaçoso home office e ótimos armários no corredor de circulação, perfeitos para a rouparia e demais objetos importantes. Todos as três suítes têm a janela balcão com estrutura anti-ruído e ar condicionado. Todos os quartos têm armários e a suíte principal tem também um closet espaçoso. Na reforma todos os banheiros foram equipados com aquecimento de piso e todos têm janelas para iluminação e ventilação natural. O banheiro da suíte máster é um capítulo à parte: uma grande banheira que fará a farra da família, penteadeira e tudo que você precisa. Sistema de aquecimento de água à gás. A cozinha é prática e elegante, com uma ilha gourmet perfeita para os amantes da arte culinária e prática para as refeições mais ligeiras. Na marcenaria estão previstos os nichos para os equipamentos, incluindo lava-louça. A lavanderia é bem funcional, conta com bastante marcenaria e com dormitório e banheiro de serviço (todos cômodos com janela para melhor ventilação). O Edifício: O Ed. Saint Barthélemy tem uma fachada elegante com tijolos aparentes e a varanda frontal. O prédio tem exposição previlegiada ao sol com os quartos voltados ao sol nascente, as salas para o norte e cozinha e área de serviço para o sol poente. O condomínio dispõe de piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e gerador. A localização: A Vila Nova Conceição é um dos bairros nobres de São Paulo. Além de ser central e plano tem todo apoio de um comércio de qualidade: lojas, supermercados, farmácias, bancos... Próximo ao edifício está a Avenida Faria Lima, endereço da sede de empresas gigantes como Bradesco, Itaú, BTG Pactual, XP Investimentos, J.P. Morgan, Credit Suisse, Google e Facebook, além de dezenas de assets (gestoras de investimentos) e escritórios de advocacia. O acesso à ciclo-faixa da Faria Lima é fácil e conecta à região do Esporte Clube Pinheiros (e Clube Hebraica), Shopping Iguatemi e o Parque Ibirapuera.

Diferenciais

Impostos e taxas cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura? A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

O que é o ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.

O que é a Registro? Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.