A Q2S busca simplificar o acesso a informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:
Apartamento para venda:
Apartamento alto padrão, reformado e mobiliado com lazer completo na Vila Suzana, são 193m² com 3 dormitórios os 3 são suítes. Além disso tem 4 vagas e depósito.
R$1.437.000
1 Imóveis anunciados
m2
Preço do m2 R$7.445,59
C
Valor do condomínio R$1.540,00
I
IPTU / Ano R$9.765,70
Sobre o Imóvel
193m2
3
quartos
3
suites
4
banheiros
4
vagas
12º andar
elevador
Detalhes
Código do imóvel
Q2S10373
Localização
Frente
Horário do Sol
Manhã
Tipo de vaga
Determinada
Total de andares
18
Unid. por andar
2
Estrutura
Academia
Acessibilidade
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Depósito
Elevador
Fitness
Garagem
Lazer
Parque
Pátio
Piscina
Playground
Praça
Sauna
Solarium
Zelador
O CONDOMINIO
Lazer completo inclui piscina, sauna, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, salão gourmet, playground, brinquedoteca, pista de skate, trilha para corrida, chafariz e área verde, segurança e portaria 24 horas.
O IMÓVEL
Imóvel completamente mobiliado, incluindo lareira, Home Theater e retroprojetor com telão automático. São 3 dormitórios, sendo 3 suítes e uma tem closet. 5 banheiros, sendo 1 lavabo. Varanda Gourmet com vista privilegiada. Tem ar-condicionado em todos ambientes.
São 4 vagas cobertas demarcadas e escrituradas, o depósito externo em área coberta.
Dependência completa para empregada.
A LOCALIZAÇÃO
É localizado em uma das ruas mais desejadas da Vila Suzana no Morumbi, com ruas bem arborizadas, condomínios fechados e edifícios valorizados. É próximo as melhores escolas e comércios da região com fácil acesso a Marginal Pinheiros pela ponte Itapiúna, ponte João Dias ou Avenida Hebe Camargo, Avenida Professor Francisco Morato, BR-116 e Elizeu de Almeida.
O portal do Morumbi é próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, cercado por excelente restaurante, supermercados e farmácias, bancos, colégios e toda infraestrutura e conveniência que a região possui.
Sendo um ótimo investimento para Alugar ou Morar, principalmente levando-se em conta o enorme potencial de valorização que a região proporciona.
ÁREA PRIVATIVA: 193 M²
ÁREA TOTAL: 208 M²
VALOR VENDA: R$ 1.437.000 (COMISSÃO JÁ INCLUSA)
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
CONDOMÍNIO: R$ 1.540,00
IPTU: R$ 976,57
Parceria: 50/50 Fifty
CONTATO DO ANUNCIANTE: Rafael Ribeiro
Telefone: 11 98628-2333
Diferenciais
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armários embutidos
Banheira
Banheiro com box
Banheiro de serviço
Closet
Cozinha com ilha
Dependência de serviço
Churrasqueira
Fogão embutido
Piso de madeira
Piso frio
Sacada
Varanda gourmet
Reformado
Jardim
Piscina
Escritório
Home Theater
Hidromassagem
Garagem Coberta
Ar Condicionado
Suíte
Forno Microondas
Janelões
Varanda
Lavabo
Copa
Elétrica Nova
Hidráulica Nova
Porcelanato
Piso em Taco
Estrutura p/ Ar Condicionado
Entrada de Serviço
Banheiro c/ Janela
Janelas Novas
Mobiliado
Aquecedor a Gas
Sacada Fechada
Vista da Varanda
Armários
Suíte Master
Sauna
Misturadores Novos
Eletrodomésticos de primeira linha
Impostos e taxas cartoriais
O que é a Escritura?
A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.
O que é o ITBI?
É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, municipal e que representa 3% (em São Paulo) do valor venal de venda ou do valor da negociação, o que for maior. Este imposto é pago pelo comprador e ainda não pode ser parcelado.
O que é a Registro?
Torna pública a escritura e oficializa a transferência da propriedade. É o ato que torna público os efeitos da escritura e deve ser feito no cartório de registros de imóveis competente após pagamento do ITBI e a assinatura da escritura.